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楼市水涨船高多地住房公积金吃紧

2018-08-09 19:10:39

从北、上、深三地2015年公积金年报数据来看,上海2015年末的资金结余存款41.7亿元,主要为一年以上定期,活期为零。北京2015年末公积金结余存款是348亿6061精密铝管
,其中活期4亿,深圳2015年末公积金结余存款423亿,其中活期仅100万。

从资金运用率上来看,深圳市的公积金资金运用率,仅为53%,年末的结余存款中,1年以上定期存款占比高达77%.而北京、上海资金运用率较高,分别达到98%和90%.也就是说

,深圳的公积金结余存款中,沉睡资金较多,而北京、上海则面临着账面上可贷资金较少的状况水稻运苗机
,都在等米下锅。

不仅是北上深,一些二线城市缺水其实更加明显。南京住房公积金2015年年度报告显示,去年南京住房公积金个贷比高达了104挖岩机
.58%.由于个贷率达到85%就处于警戒位置,这也就意味着南京住房公积金已显得非常吃紧。南昌更是借助批量贴息贷款来发放公积金。

从收支情况来看,提取则占了大头,像北京市在去年的缴存人提取公积金达到了921亿,占到当年缴存额的七成以上,大于个贷的提取额。

数据也显示,在去年,北京、上海、深圳公积金贷款发放额分别是849亿、1193亿和246亿,这项数字对应到2014年分别是308亿、472亿和178亿。同比增长了176%、153%和38%.这样来看,北京、上海在去年的楼市成交就很好的支撑了这个数据。同时也显示,在去年北京新房成交套数同比上涨了32%,二手房的成交套数大幅上涨83%,而上海新房成交面积则上涨了近五成。新房和二手房成交也都创造了历史新高,也就是说,从楼市水涨船高的情况来看,它助推了人们在公积金急贷的情况。

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